BONUS Edilizia Green 2025: da dove iniziare e come richiederli
Negli ultimi anni, il tema dell’efficienza energetica e della sostenibilità è diventato centrale nel settore edilizio. Anche nel 2025 lo Stato offre diverse agevolazioni per chi desidera rendere la propria casa più green, sia dal punto di vista energetico che estetico. In questo articolo di blog vedremo insieme come orientarsi tra i principali bonus edilizi e quali passaggi seguire per richiederli correttamente.
Cos’è il Bonus Edilizia Green
Il Bonus Edilizia Green è un insieme di incentivi fiscali pensati per favorire interventi di riqualificazione energetica e sostenibile degli immobili. Tra i principali rientrano:
Ecobonus: detrazioni fiscali per lavori che migliorano l’efficienza energetica, come sostituzione di infissi, caldaie a condensazione e sistemi di riscaldamento a pompa di calore.
Bonus Facciate: incentivo per il restauro e il miglioramento estetico delle facciate degli edifici.
Sismabonus: se gli interventi riguardano anche la sicurezza strutturale, si può beneficiare di ulteriori detrazioni.
Superbonus 110% (limitato a specifiche tipologie di lavori e soggetti): rimane una delle opzioni più vantaggiose per chi realizza interventi complessi e integrati.
Chi può accedere ai bonus
Possono usufruire delle detrazioni tutti i proprietari di immobili residenziali e non residenziali, inclusi:
Privati cittadini
Condomini
Istituti autonomi case popolari (IACP)
Onlus e associazioni no profit
È importante sottolineare che ogni bonus ha requisiti specifici, quindi la prima fase fondamentale è verificare l’idoneità dell’immobile e del tipo di intervento.
Da dove iniziare
Valutazione tecnica dell’immobile
Affidarsi a un professionista come un geometra permette di avere una fotografia chiara dello stato dell’edificio e di individuare gli interventi più efficaci. Ad esempio, le condizioni climatiche e urbanistiche possono influenzare le scelte progettuali.
Preventivi e progetti
Prima di richiedere il bonus, occorre predisporre un progetto dettagliato e raccogliere preventivi dai fornitori. Questo serve sia per calcolare la detrazione possibile sia per garantire la corretta realizzazione dei lavori.Documentazione e pratiche
Per usufruire dei bonus è necessario inviare la documentazione all’Agenzia delle Entrate, che include:Comunicazioni di inizio lavori
Asseverazioni tecniche
Certificazioni energetiche (APE)
Come richiedere i bonus
La richiesta può avvenire in due modi principali:
Detrazione fiscale diretta: si recupera una percentuale della spesa sostenuta in 5 o 10 anni, a seconda del tipo di intervento.
Cessione del credito / sconto in fattura: il contribuente può trasferire il credito all’impresa esecutrice o a un intermediario finanziario, riducendo subito i costi dei lavori.
Ogni opzione ha vantaggi e limiti: la scelta dipende dal tipo di intervento, dalla capacità di spesa e dalla preferenza per il recupero immediato o dilazionato.
Consigli pratici
Affidati a professionisti esperti: geometri, ingegneri e architetti che sanno gestire tutte le pratiche e ottimizzare i lavori secondo le normative vigenti. Con il nostro studio a Monopoli avrai un punto di riferimento sicuro per ogni fase del progetto.
Pianifica interventi integrati: combinare efficienza energetica, estetica e sicurezza può aumentare le detrazioni disponibili. Lo studio ti aiuta a valutare tutte le possibilità e a scegliere le soluzioni più vantaggiose per la tua casa.
Tieni tutta la documentazione in ordine: fatture, certificazioni e asseverazioni saranno richieste dall’Agenzia delle Entrate in caso di controlli. Con il nostro supporto, ogni pratica sarà gestita correttamente, senza stress o sorprese.